Wallis – Grimentz: Juwel im Herzen des Wallis

Grimentz erfährt eine umfangreiche Entwicklung, die perfekt im Einklang mit der Umwelt und der Lebensart steht, die sich das typische Walliser Bergdorf bewahren konnte. Mit den von der Comptoir Immobilier-Gruppe initiierten und gesteuerten und von FGP Swiss & Alps vermarkteten Projekten «Guernerés Exclusive Lodge» und «Hameau des Bains» soll der Ort zu einer Destination für ein dem Zeitgeist entsprechendes authentisches Luxus-Erlebnis werden.

Text: Marie Le Berre

Die Anfänge des Tourismus in Grimentz, das als eines der schönsten Dörfer der Schweiz gilt, reichen in die 1930er-Jahre zurück. Ende der 60er-Jahre wurde der Fremdenverkehr dann zur wichtigsten Entwicklungsachse. Gleichwohl ist es dem Ort gelungen, sich dem Massentourismus zu entziehen und den Charme früherer Zeiten zu bewahren, von denen insbesondere die jahrhundertealten Gebäude, wie das Maison de Grand-Maman (eine beeindruckende vierstöckige Wohnstätte mit Keller von 1529), die im Jahr 1850 erbauten und ehemals als Sommer- und Jagdresidenz dienenden Caves Blanches oder die für das Wallis typischen Getreidespeicher («Raccards»), zeugen. Bei einem Spaziergang durch die Gässchen verzücken die den ganzen Sommer blühenden Geranien, die die Balkone der Häuser zieren. Und im Juli und August sollte man freitags unbedingt den kleinen Wochenmarkt mit Produkten der Region und Aktionen zu einem wöchentlich wechselnden Thema besuchen.

Im Winter präsentiert sich das im Val d’Anniviers auf knapp 1600 m gelegene Grimentz als Wintersportort mit besten Schneebedingungen von Dezember bis April. Das Skigebiet im Herzen der aus fünf Viertausendern gebildeten «Kaiserkrone» umfasst 48 Abfahrten mit einer Gesamtlänge von 115 Kilometern. Laut National Geographic ist Grimentz das beste Skidorf der Alpen für Familien und der Sender CNN stufte den Ort 2022 als eines der drei schönsten Skigebiete Europas ein. Im Sommer locken etwa 100 km Wanderwege und ganzjährig natürlich zahlreiche Anlagen und Einrichtungen für alle erdenklichen Freizeitvergnügen in den Bergen.

Guernerés Exclusive Lodge, zwischen Dorf und Skipisten

Auch die Comptoir Immobilier-Gruppe hat Grimentz für sich entdeckt. Das Immobilienunternehmen, das von der aus der Region stammenden Familie Epiney geleitet wird, ist sehr auf eine nachhaltige Entwicklung der Örtlichkeiten bedacht. Das Dorf besass die besten Voraussetzungen für das Projekt Guernerés Exclusive Lodge und eine einzigartige Umsetzung des damit verbundenen Ski-in/Ski-out-Konzepts. Das im Bau befindliche Projekt umfasst 16 Chalets als Gemeinschafts- oder Sondereigentum (insgesamt 36 Unterkünfte von 64 m2 bis 324 m2 ) sowie 40 Appartements (von 2-Zimmer-Appartements mit 54 m2 bis 7-Zimmer-Appartements mit 158 m2 ), die zusammen eine Residenz mit hochwertigen Hotelleistungen, wie Restaurant, Schwimmbad, Spa, Skiraum und Concierge-Service, bilden. Die derzeit zum Kauf angebotenen Unterkünfte können Ende 2024/Anfang 2025 vermietet werden.

In der Guernerés Exclusive Lodge wird sich die charakteristische Architektur des Val d’Anniviers in einer besonders umweltschonenden, zeitgemässen Interpretation wiederfinden. Die Chalets werden – wie die Häuser im alten Dorf von Grimentz – eine wunderbare Sicht auf das Tal bieten und sich durch die Verwendung edler Materialen wie Altholz und Trockenstein optimal in die Natur einfügen. Die Schonung der natürlichen Ressourcen wird durch eine nachhaltige Bauweise und einen hohen Energieeffizienzstandard gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Einzelheizungen mit Pellets aus lokalem Holz.

Die Comptoir Immobilier-Gruppe legt Wert darauf, lokale Identität und modernen Spitzenkomfort perfekt miteinander zu vereinen. Das gesamte Konzept ist auf ein exklusives Erlebnis mit einem Hauch von Prestige ausgelegt – an einem Ort, der von Natur aus für die Entfaltung von Lebenskunst geschaffen ist. Das Dorf Grimentz ist zwar in nur 40 Minuten von Sitten und in zwei Stunden von Genf aus mit dem Auto zu erreichen, doch es besitzt zudem den Vorteil, dass es über einen Hubschrauberlandeplatz verfügt – eine ausgezeichnete Voraussetzung für einen VIP-Transportservice.

Am Waldrand: Hameau des Bains

Das noch ehrgeizigere, in Kürze fertige Projekt Hameau des Bains befindet sich am Waldrand und hat die Erweiterung eines historischen Grimentzer Hotels zum Gegenstand. Die Aufenthalts- und Servicebereiche sollten möglichst abwechslungsreich gestaltet sowie alle sonstigen Wünsche erfüllt werden – natürlich wiederum unter äusserster Rücksichtnahme auf den lokalen Lebensraum und die umgebende Natur. Das Projekt umfasst Appartements in Ferienresidenzen mit Hotelservices (63 Appartements), Chalets und Wohnungen (40 Einheiten) sowie das renovierte Hotel mit etwa 25 Zimmern. Ein Restaurant mit regionalen Spezialitäten, eine Lounge Bar und eine Badelandschaft (daher der Name «Hameau des Bains», was so viel wie Bäderdörfchen bedeutet) runden das exklusive Angebot ab.

Vom riesigen Aussenbecken aus bietet sich ein wunderbarer Blick auf die majestätischen Gipfel der „Kaiserkrone“. Innen wartet der Spa-Bereich mit einem weiteren Becken, Whirlpool, Erlebnisdusche, Dampfbad und Sauna auf. Das verwendete Wasser stammt aus einer exklusiven und noch ungenutzten Mineralquelle. Im Fitnessraum kann man seine Kraft und Ausdauer trainieren, um perfekt fürs Skifahren, Mountainbiken oder Wandern vorbereitet zu sein.

Die Comptoir Immobilier-Gruppe

Die in der Romandie verankerte Comptoir ImmobilierGruppe bietet Privat- und Firmenkunden schweizweit Dienstleistungen in vielfältigen Bereichen an, darunter Verwaltung, Miteigentümerschaft, Verkauf, Steuerung von Immobilienprojekten, Gewerbeimmobilien, Vermietung von Geschäfts- und Wohnräumen, Luxus- und Anlageimmobilien. Die Immobiliengesellschaft, deren Ursprünge in das Jahr 1825 zurückreichen, wurde 1988 von Paul Epiney und André L’Huillier übernommen. 2011 holte Paul Epiney seinen Sohn Quentin in das Unternehmen, der heute in der Geschäftsleitung und im Verwaltungsrat tätig ist, und läutete so eine neue Familiengeschichte ein. Gemeinsam wurden sie 2020 Mitgründer des weltweiten Netzwerks Forbes Global Properties, eines Zusammenschlusses internationaler Luxusimmobilienunternehmen. Die diesem Netzwerk angehörige FGP Swiss & Alps übernimmt als Tochtergesellschaft der Comptoir Immobilier-Gruppe die exklusive Vertretung für die Schweiz und die französischen Alpen. Die von ihr verwalteten Luxusliegenschaften zeichnen sich durch Exklusivität und Exzellenz aus. Die Familie Epiney hat sich in Genf niedergelassen, stammt jedoch aus dem Val d’Anniviers, weshalb ihr die Projekte in Grimentz besonders am Herzen liegen.